Votchina هو شكل من أشكال ملكية الأراضي الروسية القديمة التي ظهرت في القرن العاشر على أراضي كييف روس. في ذلك الوقت ، ظهر أول إقطاعي ، امتلك مساحات كبيرة من الأرض. كان مالكو العقارات الأصليون نويًا وأمراءًا ، أي ملاك الأراضي الكبار. من القرن العاشر حتى القرن الثاني عشر ، كانت فوتتشينا هي الشكل الرئيسي لملكية الأرض.
المصطلح نفسه يأتي من الكلمة الروسية القديمة "الوطن الأم" ، أي ما انتقل إلى الابن من الأب. يمكن أن تكون أيضًا ممتلكات تم الحصول عليها من الجد أو الجد الأكبر. تلقى الأمراء أو البويار الميراث من آبائهم. كانت هناك ثلاث طرق للحصول على الأرض: الفداء ، والهبة للخدمة ، وميراث الأسلاف. سيطر ملاك الأراضي الأثرياء على العديد من العقارات في نفس الوقت ، وزادوا ممتلكاتهم عن طريق شراء أو تبادل الأراضي ، والاستيلاء على أراضي الفلاحين الجماعية.
الإقطاعية ملك لشخص معين ، يمكنه مبادلة الأرض أو بيعها أو تأجيرها أو تقسيمها ولكن فقط بموافقةالأقارب. في حالة معارضة أحد أفراد الأسرة لمثل هذه الصفقة ، لا يمكن لـ votchinnik استبدال أو بيع حصته. لهذا السبب ، لا يمكن تسمية حيازة الأراضي الموروثة بالملكية غير المشروطة. كانت قطع الأراضي الكبيرة مملوكة ليس فقط من قبل النبلاء والأمراء ، ولكن أيضًا من قبل رجال الدين الأعلى والأديرة الكبيرة وأعضاء الفرق. بعد إنشاء ملكية الكنيسة للأراضي التراثية ، ظهر تسلسل هرمي للكنيسة ، أي الأساقفة والمطارنة ، إلخ.
Votchina - هذه المباني والأراضي الصالحة للزراعة والغابات والمروج والحيوانات والمخزون وكذلك الفلاحون الذين يعيشون في أراضي الحوزة. في ذلك الوقت ، لم يكن الفلاحون أقنانًا ، وكان بإمكانهم الانتقال بحرية من أراضي أحد الميراث إلى أراضي إقليم آخر. لكن مع ذلك ، كان ملاك الأراضي يتمتعون ببعض الامتيازات ، لا سيما في مجال الإجراءات القانونية. شكلوا الجهاز الإداري والاقتصادي لتنظيم الحياة اليومية للفلاحين. كان لأصحاب الأراضي الحق في تحصيل الضرائب ، ولهم سلطة قضائية وإدارية على الأشخاص الذين يعيشون على أراضيهم.
في القرن الخامس عشر ، ظهر شيء مثل التركة. يشير المصطلح إلى إقطاعية كبيرة منحتها الدولة للموظفين العسكريين أو المدنيين. إذا كانت التركة ملكية خاصة ، ولم يكن لأحد الحق في نزعها ، فقد تمت مصادرة التركة من المالك عند انتهاء الخدمة أو لظهورها غير المهذب. معظم العقارات كانت مأهولة بأراضي يزرعها الأقنان
في نهاية القرن السادس عشر ، تم إصدار قانون ، وفقًا لـالذين يمكن أن يرثوا التركة ، ولكن بشرط أن يستمر الوريث في خدمة الدولة. كان ممنوعا من التلاعب بالأراضي المتبرع بها ، لكن أصحاب الأرض ، مثل أصحاب العقارات ، لهم الحق في الفلاحين الذين استوفوا منهم الضرائب.
في القرن الثامن عشر ، تم تسوية التركة والتركة. وهكذا ، تم إنشاء نوع جديد من الممتلكات - التركة. في الختام ، تجدر الإشارة إلى أن التركة هي شكل من أشكال الملكية أقدم من التركة. كلاهما يعني ملكية الأرض والفلاحين ، لكن التركة كانت تعتبر ملكية شخصية لها الحق في الرهن ، والتبادل ، والبيع ، والممتلكات - ممتلكات الدولة مع حظر أي تلاعب. لم يعد كلا النموذجين موجودين في القرن الثامن عشر.
