يتم استثمار هذا المشروع وتنفيذه من قبل PIK Holding ، أحد المطورين الرائدين في سوق العقارات السكنية الروسية. يتم إنشاء مجمع Green Park من قبل PIK Group بالقرب من الحديقة النباتية بأسلوب بنائي جديد ويعد بأن يصبح منطقة سكنية مشرقة ومريحة في منطقة Ostankino المكتظة بالسكان.
Builder GK "PIK"
GC "PIK" بدأت نشاطها في عام 1994 وخلال هذا الوقت نفذت عددًا كبيرًا من المشاريع الناجحة. تمتلك المجموعة إنتاجها الخاص ، لذلك فهي تنفذ مشاريعها عمليًا على أساس تسليم المفتاح ، أي أنها تقوم ببناء منطقة سكنية وبعض مرافق البنية التحتية والمنطقة المحيطة بها ، كما تزودها بمختلف المعدات الحديثة. باستثناء موسكو وضواحي موسكو ، والأشياء التي تم تشغيلها من خلال عقد تقع في دول الكومنولث السابق على مساحة حوالي 14 مليون متر مربع. كم
يركز المطور على بناء مساكن من الدرجة الاقتصادية. ولكن من وقت لآخر ، يتم استخدامه أيضًا للمشاريع الفردية ذات الراحة المتزايدة. يعد مشروع "جرين بارك" ("الحديقة النباتية") التابع لمجموعة شركات PIK أحد هذه المجمعات ، حيث يجمع بين التطبيق العملي للمدينة ورفاهية أفضل الشقق السكنية.
مميزات المجمع السكني
يتم بناء المجمع السكني الجديد "جرين بارك" بالقرب من محطة مترو "الحديقة النباتية" على الشارع. زراعي ، 35 عاما ، في نوع من "المنطقة الحدودية" بين منطقتي أوترادنوي وأوستانكينو. تبلغ مساحة البناء للمجمع السكني 34 هكتارا تقريبا
تحتوي شاشة LCD على 6 علب متعددة الأقسام. عدد طوابق الكتل من 11 إلى 20. يتم البناء وفقًا لتقنية متجانسة. على خلفية المباني السكنية الأخرى ، تبرز المنازل بسبب هندستها المعمارية الفريدة: واجهات الإغاثة للشقق في بعض الطوابق مصنوعة على شكل نوافذ كبيرة مثلثة. يكمل المظهر الخارجي غير المعتاد للمبنى بنجاح مخطط الألوان الغامق: تم التخطيط لطلاء النوافذ الكبيرة بألوان مختلفة (أكثر من 40 لونًا دافئًا وباردًا).
تعتبر المنطقة التي يقع فيها هذا المرفق من أكثر المناطق خضرة في العاصمة. بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام ، ستجد نفسك في الحديقة النباتية بالمدينة. ليس بعيدًا عن المجمع السكني توجد ملكية نبيلة سابقة Sviblovo ، والتي تنتمي إلى الهندسة المعمارية القيمةوالآثار التاريخية لموسكو. نهر يوزا ، الذي يتدفق بجانب المبنى الجديد ، يضفي جمالاً على المناظر الطبيعية المحيطة.
- المرحلة الثالثة مقررة للربع الثاني من عام 2019
البنية التحتية
المنطقة التي يتم فيها بناء مجمع جرين بارك السكني بها بنية تحتية متطورة. سيتمكن سكان الشقق من التسوق في المركز التجاري ومنافذ البيع بالتجزئة المتوسطة والصغيرة والذهاب إلى المقاهي والمطاعم الموجودة في المنطقة. هنا تعمل المؤسسات الطبية وفروع البنوك والمراكز التجارية ومؤسسات تعليم الأطفال والمراكز الرياضية والمسرح.
يخطط المطور لإعطاء مباني بالطوابق الأرضية للمحلات التجارية والخدمات المنزلية والصيدليات ومصففي الشعر. يجري بناء مدرستين و 3 رياض أطفال ومبنى عيادات في المنطقة ، ويجري تطوير مشروع لبناء كنيسة أرثوذكسية. يوجد في الموقع أماكن للألعاب الرياضية وملاعب للأطفال ومسارات للدراجات ومناطق ترفيهية. جارى تنسيق الحدائق
التزامًا بالمفهوم الصديق للبيئة "ساحة بلا سيارات" ، خصص المطور قطعة أرض تتسع لـ 3300 سيارة لمواقف السيارات و 440 سيارة لمواقف تحت الأرض. سيكون هناك أيضًا موقف سيارات للضيوف يتسع لـ 250 مركبة. جميع أغطية الساحات مصنوعة من مواد طبيعية
إمكانية الوصول إلى وسائل النقل للمجمع
إمكانية الوصول إلى وسائل النقلمجمع سكني مرتفع للغاية. بالحافلة يمكنك الوصول خلال دقائق قليلة إلى محطات المترو "الحديقة النباتية" و "فلاديكينو" و "أوترادنو" وخلال 15 دقيقة فقط - إلى محطة السكة الحديد. تعمل حافلات النقل المكوكية بانتظام. ممر Prospekt Mira و Altufevskoe shosse على بعد 3 كم من المجمع السكني ، يقع MKAD على مسافة 8 كم.
بفضل المناظر الطبيعية الجيدة للمنطقة والحديقة النباتية ، يحصل أصحاب الشقق على فرصة ممتازة لقضاء عطلة نهاية الأسبوع في الهواء الطلق دون مغادرة المدينة وعدم عناء السفر في وسائل النقل العام المزدحمة.
LCD "جرين بارك" بالقرب من "الحديقة النباتية": الأسعار والتخطيط
هناك ما يصل إلى 70 خيارًا لتخطيط مساحة المعيشة في المجمع السكني ، بحيث يمكن للجميع تقريبًا اختيار مساحة المعيشة التي تلبي احتياجاتهم. أيضا ، النطاق السعري مصمم لفئات من السكان ذوي القدرات المالية المختلفة.
يوجد 5 أنواع من المباني السكنية في المجمع السكني "جرين بارك". لمن يرغب في شراء استديو او الانواع التالية من الشقق:
- 1 غرفة ؛
- 2 غرفة ؛
- 3 غرف ؛
- 4 غرف.
إجمالي عدد الغرف المختلفة ومساحتها والتكلفة التقريبية موضحة في الجدول
|
منظر سكني أماكن |
Col- في |
عام منطقة ، متر مربع. م |
دقيقة تكلفة ، مليون روبل |
ماكس تكلفة ، مليون روبل |
| ستوديو | 21 | 20-30 | 4، 1 | 6، 1 |
| 1-كوم. شقة | 147 | 42-44 | 5، 9 | 8، 5 |
| 2-كوم. شقة | 229 | 74-96 | 8 ، 0 | 15، 3 |
| 3-كوم. شقة | 121 | 92-101 | 10، 5 | 16، 6 |
| 4-كوم. شقة | 12 | 113-114 | 14، 9 | 18، 8 |
تلبي الشقق أحدث المتطلبات للمباني السكنية الشاهقة: أسقف بارتفاع 3 أمتار ، وفتحات نوافذ كبيرة تصل إلى 2.15 مترًا ، وعتبات النوافذ بعرض 0.5 متر. تحتوي جميع الغرف ، باستثناء الاستوديوهات ، على قاعة مدخل وخزانة ملابس وغرفة التخزين. سيتم طرح العقار للبيع في مخطط طابق مفتوح.
مميزات الشقق
خصوصيات المجمع السكني "جرين بارك" (محطة مترو "الحديقة النباتية") هي عدم وجود شرفات ، والتي يتم استبدالها في بعض الغرف بنوافذ كبيرة. وفقًا لمعايير تخطيطات الشقة ، فإنها تختلف:
- حجم وموقع مساحة المعيشة ؛
- الموقع ومنطقة المطبخ ؛
- نوع الحمام (منفصل ، مشترك) ؛
- وجود / عدم وجود نافذة كبيرة.
في الشقق المكونة من 3 و 4 غرف لراحة السكان يوجد حمام إضافي. بالإضافة إلى ذلك ، نهاية 3 غرفتحتوي الشقق على نافذة في الحمام. ستوفر المنازل جميع الاتصالات اللازمة ، بما في ذلك تكييف الهواء. توزيع التدفئة أفقي.
LCD "Green Park" ("Botanical Garden"): تعليقات العملاء
الميزة الرئيسية للمجمع هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل ، عندما يمكنك الوصول بالحافلة إلى كل من المترو ومراكز التسوق الكبيرة في غضون دقائق. سيؤدي بناء الوتر الثاني إلى تقليل وقت السفر إلى المجمع السكني بشكل كبير. يعتبر القرب من الحديقة النباتية وفرصة المشي عبر المربعات الخضراء في وسط المدينة إضافة كبيرة للمجمع.
تهيمن المراجعات الإيجابية على التخطيطات. السقوف العالية ، والنوافذ الكبيرة ، والتشكيلات المتنوعة للغرف ، والمصاعد عالية السرعة ، وعدم وجود مجرى قمامة هي المزايا الرئيسية للمبنى الجديد.
كان هناك رأي غامض حول الشرفات التي لم يتم توفيرها في أي تخطيط ، لكن هذا لم يصبح عاملاً حاسماً في اتخاذ قرار الشراء.
حول البنية التحتية للمجمع السكني "جرين بارك" (مترو "بوتانيشيسكي ساد") ، فإن تقييمات المشترين المحتملين إيجابية فقط ، لأن على مسافة قريبة من المجمع ليست فقط متاجر أساسية وخدمات استهلاكية ، ولكن أيضًا متنوعة مؤسسات إجتماعية. والشيء الإضافي الكبير هو وجود مواقف السيارات فبفضلها لن يكون هناك تراكم للسيارات وغازات العادم في الساحات.
