المدخرات المخططة هي التعريف والمعنى والخصائص

2024 مؤلف: Henry Conors | [email protected]. آخر تعديل: 2024-02-12 03:43

تشغل التكاليف المباشرة المكان الأكبر في الهيكل العام ، والتي يتم حسابها من خلال مراعاة المعايير والأسعار الحالية ، فضلاً عن حجم أعمال البناء المنفذة. يعتبر التراكم المخطط عنصرًا مهمًا إلى حد ما في العملية برمتها ، لأنه يؤدي عددًا من المهام ، والتي بدونها يستحيل تخيل عملية البناء الحديثة. في الحساب النهائي ، فإن الربح المخطط له يساعد في جعله أكثر دقة وصحة.

المدخرات المخطط لها هي…

تحتوي التكلفة المقدرة على ثلاثة مكونات:

• التكاليف المباشرة هي التكاليف التي ترتبط مباشرة بتصنيع المواد ، والتي قد تشمل التكلفة.
• المدخرات المخططة هي أرباح تقديرية.
• التكاليف العامة - تشمل تلك التكاليف التي يتم تكبدها نتيجة للعمل.

الربح المقدر أو المدخرات المخطط لها تعني ربحًا حقيقيًا ، والذي يؤخذ في الاعتبار عند اختيار سعر جميع المنتجات للبناء.

يتم حساب المعايير المشار إليها عند حساب المدخرات المخططة كنسبة مئوية فيحسب تكلفة مواد البناء. كقاعدة عامة ، تبلغ حوالي 10٪.

يتم إيلاء اهتمام خاص للسعر المقدر للكائن. لقد تم إعداده بالفعل مع الأخذ في الاعتبار السعر ، والذي يشمل المدخرات المخطط لها ، أي جميع المعدات التقنية والأثاث والمواد المختلفة ، ويشمل أيضًا الدفع مقابل جميع أعمال التركيب المنفذة. هناك أيضًا مكونات أخرى يهتم بها المثمن أيضًا.

ما الذي تبحث عنه؟

من المهم التمييز عند تقييم الهياكل التي تم بناؤها قبل وبعد عام 1991. يعد هذا ضروريًا ، نظرًا لأن المباني التي تم تشييدها قبل عام 1991 كانت لها تكلفة مختلفة ، نظرًا لنسبة المدخرات المخططة والتكاليف العامة والنفقات الأخرى - كل هذا كان له سعر مختلف عن اليوم. من الضروري إعادة حساب وعرض التكلفة ، والتي ستكون مخلصة للجميع ولن تستهلك مواد البناء باهظة الثمن.

اللوائح الحالية

التراكم المخطط له مفهوم له عناصره وقواعده الخاصة. تم تعيين المعيار لجميع أنواع أعمال البناء والتركيب الحالية. النسبة التقريبية للمصروفات المباشرة والمصروفات الأخرى 6٪

يظل معدل المدخرات المخطط لها هو المعيار لأي نوع من العمل ، وكذلك للأشخاص المشاركين فيه. اطرح المعدل كنسبة مئوية من سعر التكاليف المباشرة والتكاليف العامة.

ما هو التعريف الصحيح وغير الصحيح؟

التراكم المخطط هو تعريف مهم يساعد في البناء على خصم جميع التكاليف المتكبدة بدقة شديدة وبشكل صحيح ، وكذلك بمساعدتهم يمكنك إجراء تحليل بناءً على النتائج التي تم الحصول عليها. على الرغم من حقيقة أن المفهوم له العديد من الجوانب الإيجابية ، إلا أنه لا يزال يُنظر إليه بتشكك ، لأن المعايير الحالية لا يمكن أن تعطي بيانًا مائة بالمائة حول الاكتفاء الذاتي لجميع المنظمات في البناء.

إذا انخفضت التكاليف المخططة أو ، على العكس من ذلك ، زادت ، فيجب أن يؤخذ هذا كله في الاعتبار في الوقت الذي يتم فيه حساب تكلفة العمل المنجز بالكامل. عملية التخفيض أو الرفع ناتجة عن تمايز الإنفاق الحالي.

المنظمات العاملة في البناء والتركيب ، في حالة وجود مستوى أقل بكثير من المعتاد ، قد تواجه مشاكل خطيرة. إذا كانت الشركة ستغير المعدات أو تتحول إلى نظام جديد ، فعادةً ما لا ينجح ذلك ، لأن هناك القليل جدًا من الأموال ولا يمكنها إنشاء صناديق مختلفة تحفز تدفق التمويل. الشيء الوحيد المتاح لهم هو زيادة خطة الربح ، وهذا لا يحدث فقط أثناء تحديث الإنتاج ، ولكن أيضًا في الفترة اللاحقة. علاوة على ذلك ، ستكون جميع الأرباح المستلمة معيبة لفترة معينة. بعد كل شيء ، سيتم تحويل جزء منه إلى صناديق مختلفة.

النقاط الرئيسية في مفهوم "المدخرات المخطط لها"

كما لوحظ بالفعل ، المعيار الحالي والحالي للوفورات المخططة فيما يتعلق بجميع أنواع العمل6٪ من التكاليف المباشرة والعامة.

يشار إلى جميع القواعد المعمول بها للفواتير أو المستودعات ، وموارد الشراء ، للتراكمات المخطط لها بقرار منفصل. يطلق عليه "بناء القواعد والقواعد" (SNiP ، الجزء 4).

من القرار ، يمكن ملاحظة أن التقديرات قد تشمل الوفورات المخطط لها والتكاليف المباشرة والنفقات العامة ، والتي تعد مكونًا إلزاميًا لتوليد المزيد من الدخل في المؤسسات.

معايير المدخرات المخطط لها ، وكذلك المصاريف الإدارية من أي نوع ، لها مكانة خاصة بين حد النفقات العامة. أيضًا ، يتم عادةً تثبيت هذه المكونات بشكل منفصل عن المكونات الأخرى. يتم احتسابها كنسبة مئوية. المدخرات المخططة - هذا هو ما يتم تضمينه بالضرورة في التقدير ، وهي تختلف بشكل كبير عن المصروفات الفعلية ، والتي تحتوي على جميع التكاليف المتكبدة في عملية العمل.

علاوة على ذلك ، يمكن الإشارة إلى العديد من المعدات والمواد التي تحتاج إلى التجميع ، وكذلك المعدات والمخزون التي لا تحتاج إلى مثل هذا الإجراء ، كمخزون. وهي تخضع للدفع الفوري الذي يتم من حسابات إنشاء رأس المال. في هذه الحالة ، تعتبر هذه المدفوعات من عناصر الأموال.

تضع منظمات البناء لأنفسها العديد من الأهداف التي تؤثر بطريقة أو بأخرى على القطاع المالي. يبذلون قصارى جهدهم للقيام بالمهمة بكفاءة وسرعة ، أو لخفض تكلفتها. سيؤدي هذا إلى زيادة كبيرة في كفاءة جميع الاستثمارات الرأسمالية. يحاول الموظفون أيضًا القيام بعملهم بهذه الطريقةتم توزيع الأموال بشكل صحيح بين جميع الفروع. تشارك العديد من البنوك أو شركات التمويل بشكل مباشر في أعمال شركات البناء والتركيب ، والتي تراقب التوزيع الصحيح لجميع الأموال المستلمة والمخصصة لشركات المقاولات لتحسين جودة العمل.

أمر الاستحقاق

يتضمن الإجراء الخاص بحساب جميع النفقات الحالية والأرباح المقدرة سلسلة من الإجراءات. مبدئيًا ، يتم تحميل المصاريف على الفواتير على المصروفات والمصروفات الرئيسية ، وبعد ذلك يتم احتساب المدخرات على السعر الناتج. لجعل العملية ليست طويلة ومتعبة ، يستخدم العمال المتمرسون معاملًا خاصًا. ينطبق على المصاريف الأساسية. يمكن الحصول عليها بضرب معدل النفقات العامة ومعدل الربح المقدر.

وهكذا فإن المبلغ النهائي هو الراجح. الشيء الرئيسي هو عدم ارتكاب أخطاء في جميع الحسابات ، وكذلك وصف المدخرات والنفقات المخططة الصحيحة.