عاصمة وطننا الأم هي مكان تجمع الأغنياء والمشاهير. وهؤلاء الناس لا يريدون العيش في شقق ومنازل عادية - فهم بحاجة إلى إسكان النخبة. ما الذي يمكن تسميته بهذه وما هي المجالات التي تنتمي تقليديًا إلى النخبة؟ سنجيب على سؤال حول مناطق موسكو التي تعتبر النخبة. وسنخبرك عن افضل مناطق العاصمة للعيش.
ما هي منطقة النخبة؟
كلمة "ترف" مهترئة جدًا بسبب الإعلانات العقارية لدرجة أن القليل من الناس يفكرون بالفعل في معناها الحقيقي ، ويُنظر إليها بشكل متزايد على أنها مرادف لكلمة "باهظة الثمن". ولكن عند وصف مناطق النخبة في موسكو ، يقدم أصحاب العقارات قائمة مختلفة تمامًا ، ويرجع ذلك إلى حقيقة أنهم مستعدون لتضمين أي سكن تقريبًا ضمن هذه الفئة. ما هي علامات النخبة؟
المعيار الأول هو موقع السكن وعزله عن السكان العاديين ، الحميمية. يجب أن تقع هذه الممتلكات بالقرب من المركز. لذلك ، عندما يقولون إن Rublyovka هي منطقة النخبة في موسكو ، فمن الواضح على الفور أن هذا ليس كذلكالى حد بعيد. لا تزال إحدى ضواحي موسكو.
المعيار الثاني هو القيمة التاريخية والمعمارية للمنزل. هنا ، يأتي شخص المهندس المعماري الذي أنشأ الهيكل إلى المقدمة. هذا هو السبب في أن المباني الجديدة من المهندسين المعماريين المشهورين تعتبر الآن منازل ومناطق النخبة.
علامة أخرى مهمة على النخبوية هي توافر بنية تحتية عالية المستوى ، وحياة مريحة. يجب أن تحتوي هذه المنازل على مواقف سيارات عالية الجودة ومخازن ونظام أمان وتصميم ممتاز للمداخل والأراضي المجاورة.
العلامة التالية هي التكوين الاجتماعي الموحد للسكان. يجب أن يسكن مناطق النخبة أشخاص من نفس مستوى الدخل تقريبًا ، ولا يتم الوفاء بهذا المعيار دائمًا في العاصمة. لذلك ، في Ostozhenka ، على سبيل المثال ، لا يزال هناك حي من السكان القدامى والجدد الذين يختلفون بشكل كبير في الدخل ونمط الحياة.
أيضًا ، يقول الخبراء أن مفهوم "إسكان النخبة" يشمل علامات مثل سهولة الوصول إلى وسائل النقل ، والظروف البيئية والجنائية المواتية ، ووجود مناطق ترفيهية ومؤسسات خدمية (نوادي اللياقة البدنية ، ورياض الأطفال ، وصالونات التجميل ، والمطاعم) مستوى. وبالتالي ، فإن مجموعة الميزات لا تسمح بتصنيف العديد من مناطق موسكو ، إن لم يكن كلها ، على أنها من النخبة. لذلك ، يتم تطبيق معايير منفصلة فقط لاختيارهم. يشمل السماسرة بشكل لا لبس فيه المجالات التالية في هذه المجموعة العقارية.
1. Ostozhenka
احتلت المرتبة الأولى في التصنيف أكثر حي نخبوي في موسكو ، ما يسمى Golden Mile - وهذا هو Ostozhenka.مركز المدينة ، من كاتدرائية المسيح المخلص إلى شارع زوبوفسكي ، الذي يشمل شوارع أوستوزينكا وبريتشيستينكا وبريتشيستينكا ، هو اليوم محور العقارات عالية الجودة. تم إنشاء العديد من المنازل هنا من قبل المهندسين المعماريين المشهورين في أوائل القرن العشرين ؛ فهي ليست جذابة للغاية من الخارج فحسب ، بل إنها تلبي أيضًا أعلى مستويات المعيشة في الداخل. أسقف عالية ، تشطيب ممتاز للشقق ، باحات الغرف. يوجد اليوم في المنطقة أيضًا أعمال بناء مع أنواع جديدة من المباني - منازل من نوع النادي ، ومنازل صغيرة. هناك العديد من العروض للعقارات الفاخرة "أ" ، على الرغم من أن عدد الشقق المعروضة للبيع صغير بشكل عام ومن الواضح أنها ستنخفض بمرور السنين. من المتوقع أن تكون أسعار الشقق في أوستوجينكا من أعلى الأسعار في موسكو. العيش هنا ليس مريحًا فحسب ، ولكنه أيضًا مرموق للغاية ، إنه علامة على الانتماء إلى طبقة خاصة من الناس.
2. برك البطريرك
أحياء النخبة في موسكو ، القائمة طويلة جدًا ، لا يمكن تخيلها دون ذكر برك البطريرك. منطقة صغيرة بين Garden و Boulevard Rings ، حول البرك ، جذابة لتاريخها وحميميتها. على الرغم من الموقع في قلب العاصمة ، إلا أنه هادئ ومريح للغاية هنا. يمنحها تاريخ المنطقة سحرًا وجاذبية إضافية. يتم تمثيل العقارات هنا بشكل رئيسي من خلال الصندوق القديم ، والذي أعيد بناؤه من أجل تحسين الراحة ، وهناك عدد قليل من المنازل الجديدة ، لكنها نموذج للتطوير الفاخر الحديث. المنطقة مريحة من حيث سهولة الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية. العيب قويالتمايز السكاني.
3. أربات
تقليديا ، يتم تصنيف ممرات أربات على أنها منطقة باهظة الثمن وراقية. هذا المكان ، الذي يحده Garden Ring و Manezh و Smolensky Boulevard و Bolshaya Nikitskaya Street ، لا يمكن أن يوفر مباني جديدة من الدرجة "A" فحسب ، بل يوفر أيضًا شققًا عالية الجودة في المنازل ذات التاريخ الرائع. خضعت معظم المباني التاريخية بالفعل لتغييرات داخلية جذرية من أجل زيادة راحة المعيشة ، وينتظر نفس المصير المباني المتبقية. يعاني السوق باستمرار من نقص في العقارات في هذه المنطقة ، حيث أن المعروض محدود للغاية. تكاد لا توجد فرص للتطوير الجديد في أربات ، لذلك الأسعار هنا مرتفعة للغاية باستمرار. أصبحت المنطقة تدريجياً من النخبة بالمعنى الحرفي للكلمة ، وأصبح السكان متجانسين بسرعة ، والمستأجرين القدامى يغادرون ، والنخبة تستقر في مكانهم. تصبح المنطقة غرفة مغلقة. يتيح لك الموقع في المركز استخدام جميع البنية التحتية الموجودة في مكان قريب ، وهناك أيضًا العديد من المطاعم باهظة الثمن والنوادي المغلقة ، لذلك يشعر سكان أربات تمامًا بأنهم من النخبة.
4. تفرسكايا
في أحياء النخبة في موسكو ، بدءًا من القرن التاسع عشر ، تم تضمين شارع تفرسكايا دائمًا. هذا هو مركز الحياة الاجتماعية والثقافية والتجارية للعاصمة. بالطبع ، ليس من الضروري التحدث عن حميمية المنطقة وتجانسها ، لكنها تلبي تمامًا المعايير الأخرى. سهولة الوصول إلى وسائل النقل في تفرسكايا واضحة ، وبشكل تدريجي ،بسبب مكافحة الاختناقات المرورية ، فإنه يتحسن فقط. تم بناء بنية تحتية اجتماعية ممتازة في هذا المجال ، وتستمر في النمو في شريحة النخبة. هناك عيوب ملموسة هنا - هذا هو عدد كبير من الناس خلال ساعات العمل (يزداد بنسبة 7-8 مرات مقارنة بعطلات نهاية الأسبوع) ، وكذلك عدد كبير من المركبات ، ونتيجة لذلك ، الضوضاء وتلوث الغاز. ومع ذلك ، هناك مزايا أخرى مهمة جدًا لدرجة أن أسعار العقارات في منطقة تفرسكايا مرتفعة جدًا.
5. زاموسكفورتشيي وياكيمانكا
سرد أحياء النخبة في موسكو ، لا ينبغي لأحد أن ينسى زاموسكفوريشي وياكيمانكا المجاورة. تشتهر المنطقة ذات التاريخ الطويل ، والتي تقع مقابل الكرملين ، على طول نهر موسكفا ، بقصور التجار والكنائس الجميلة والشوارع المريحة. لذلك ، كان العيش هنا منذ بداية القرن العشرين مرموقًا دائمًا. يعوق تطوير المنطقة صعوبة الوصول إلى وسائل النقل ، ومع ذلك ، يتم استبدال المخزون القديم ، الذي ليس له قيمة تاريخية ، تدريجياً بنوع جديد من المنازل: المباني متعددة الشقق ذات الراحة المتزايدة. المنطقة لديها بنية تحتية اجتماعية متطورة ، على عكس ، على سبيل المثال ، أربات. يوجد العديد من المتاجر ورياض الأطفال ومعرض تريتياكوف بالقرب من الحديقة. غوركي. اليوم ، يتم بناء العقارات المكتبية بنشاط في Zamoskvorechye. أسعار الشقق في هذه المنطقة مرتفعة ، ولكن هناك الكثير من العروض ، لذلك يتوفر للمشترين خيارات للاختيار من بينها.
6. خاموفنيكي
النخبةتنمو مناطق موسكو باستمرار مع مناطق جديدة ، مثل حي شاب إلى حد ما (تمامًا مثل النخبة) في العاصمة - خاموفنيكي. يقع في منحنى نهر موسكفا ، ويحده طريق Garden Ring. الموقع الممتاز ، ليس بعيدًا عن الكرملين ، وكمية كبيرة من المساحات الخضراء جذبت الطبقة الأرستقراطية هنا في القرن التاسع عشر. اليوم ، يتم بناء المنطقة بنشاط مع المباني الحديثة ذات الراحة العالية. سهولة الوصول إلى وسائل النقل ، والبنية التحتية الاجتماعية الواسعة والعالية الجودة ، والأداء البيئي الجيد - كل هذا يجعل خاموفنيكي واحدة من أكثر المناطق جاذبية في العاصمة للعيش. عيب المنطقة هو الجزء الذي تمت تصفيته ببطء من الصندوق القديم في شكل مباني من خمسة طوابق مع سكان غير متجانسين. لكن البناء جار ، وأعضاء النخبة على استعداد متزايد للاستقرار في خاموفنيكي.
7. مدينة موسكو
لوصف مناطق النخبة في موسكو ، لا يمكن للمرء أن يتجاهل أحدث منطقة - مدينة موسكو ، الواقعة في وسط المدينة ، على جسر بريسنينسكايا. هذا جزء جديد من المساكن - مباني شاهقة مبنية لتلبية أعلى متطلبات السكان. تتمتع المنطقة بالعديد من المزايا. وهذا يشمل إمكانية وصول ممتازة لوسائل النقل ، وسكان متجانسين إلى حد ما ، وأمان مشدد ، ومعيشة مريحة. الربع مخطط جيدًا ، المناطق المجاورة لديها بنية تحتية ممتازة. تعتبر الحلول المعمارية ميزة خاصة للمنطقة ؛ أظهر العديد من المهندسين المعماريين الحديثين خيالهم هنا. يمكن تسمية الافتقار إلى الخلفية التاريخية بأنه ناقص مدينة موسكو ، ولكن بالنسبة للبعض هو كذلكزائد.
القائمة الكاملة
من الممكن سرد مناطق النخبة في موسكو ومنطقة موسكو لفترة طويلة. نظرًا لأن المدينة تعمل باستمرار على تحسين نوعية الحياة وتوفر مناطق جديدة لأعضاء النخبة الوافدين حديثًا. تتضمن القائمة الكاملة أماكن مثل Prospekt Mira و Sokolniki و Sretenka و Taganka و Mosfilm ومنطقة جامعة موسكو الحكومية و Frunzenskaya Embankment وغيرها ، بالإضافة إلى العديد من مناطق الضواحي (Zhukovka و Rublyovka و Nikolina Gora و Madison Park و Zorino).
